Sie suchen eine Mietwohnung in Holzappel, die Charme, Komfort und eine gemütliche Atmosphäre vereint? Dann ist dieses neue Mietangebot genau das Richtige für Sie. Die gepflegte Erdgeschosswohnung in Holzappel befindet sich im Fachwerkhaus mit nur zwei Wohneinheiten.
Wohnungsangebot Holzappel
Wohnen mit Charakter: Ihre Mietwohnung in Holzappel
Die Mietwohnung Holzappel bietet auf rund 66 m² einen durchdachten Grundriss mit offenem Übergang zwischen Wohn- und Kaminzimmer, einem Schlafzimmer, eine Küche und ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche.
Der gemütliche Holzofen sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme, während die überdachte Terrasse ein idealer Platz zum Entspannen im Freien ist. Das Badezimmer wurde modernisiert und bietet ausreichend Platz zum entspannen. Im Schlafzimmer schafft eine Klimawand ein gesundes Raumklima. Die Wohnung ist gepflegt und kurzfristig bezugsfertig.
Mietkonditionen im Überblick
- Kaltmiete: 462 €
- Nebenkosten (Vorauszahlung): 200 €
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Staffelmiete: jährlich +10 €
- Beheizung: sparsame Ölheizung + Holzofen
- Haustiere: nicht erwünscht
- Nichtraucherwohnung
- Kein Stellplatz, öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe
Diese Mietwohnung in Holzappel eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein ruhiges Paar, das ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit Charakter sucht.
Wohnen in Holzappel
Die Wohnung liegt zentral in Holzappel, einer beliebten Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Diez im Rhein-Lahn-Kreis. Der Ort bietet alles für den täglichen Bedarf: Rewe mit Bäcker, Arztpraxis, Physiotherapie, Restaurants und eine Pizzeria. Der idyllische Herthasee mit Badesee und Gastronomie ist nur wenige Minuten entfernt, perfekt für Freizeit und Erholung. Holzappel ist hervorragend angebunden: Nach Diez sind es ca. 10 Minuten, nach Limburg an der Lahn rund 15 Minuten. Eine Bushaltestelle mit Verbindung in beide Richtungen befindet sich fußläufig zur Wohnung.
Wichtige Hinweise & Energieangaben
Energieausweis gemäß GEG:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiekennwert: 313,6 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Baujahr Gebäude: 1880
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Kontakt und Besichtigung
Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, für dieses Immobilienangebot in Holzappel. Lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie überzeugen und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Wohnung Ihnen bietet.
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